Comparación entre Hipoteca y Prenda en el Derecho Romano: Cuadro Comparativo
| Hipoteca | Prenda | |
|---|---|---|
| Definición | Un derecho real de garantía que recae sobre un bien inmueble. | Un derecho real de garantía que recae sobre un bien mueble. |
| Objeto | Un bien inmueble. | Un bien mueble. |
| Naturaleza Jurídica | Es una garantía real de carácter accesorio. | Es una garantía real de carácter accesorio. |
| Formalidades | Requiere de una escritura pública. | Requiere de una entrega material del bien. |
| Función | Garantiza el cumplimiento de una obligación. | Garantiza el cumplimiento de una obligación. |
| Modificaciones | Es posible modificarla, ampliándola o limitándola. | Es posible modificarla, ampliándola o limitándola. |
| Extinción | Se extingue con el cumplimiento de la obligación garantizada. | Se extingue con el cumplimiento de la obligación garantizada. |
| Acciones | Permite el ejercicio de la acción hipotecaria. | Permite el ejercicio de la acción prendaria. |
Este cuadro comparativo muestra las principales diferencias y similitudes entre la hipoteca y la prenda en el derecho romano. Ambas son garantías reales de carácter accesorio que tienen como objeto un bien inmueble o mueble, respectivamente.
Sin embargo, la hipoteca requiere de una escritura pública, mientras que la prenda requiere de una entrega material del bien. Además, la hipoteca permite el ejercicio de la acción hipotecaria, mientras que la prenda permite el ejercicio de la acción prendaria.
Es importante destacar que tanto la hipoteca como la prenda pueden ser modificadas, ampliándolas o limitándolas, y se extinguen con el cumplimiento de la obligación garantizada.
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