Cuadro comparativo de amortizaciones de la A-I.
| Tipo de amortización | Características |
|---|---|
| Amortización lineal | Se amortiza un mismo importe cada año. |
| Amortización francesa | Las cuotas son fijas pero la proporción de intereses y capital cambia con cada cuota. |
| Amortización alemana | La cuota es variable y se amortiza más capital al principio del préstamo. |
| Amortización americana | Sólo se pagan intereses durante un tiempo acordado y luego se amortiza el capital en un solo pago. |
Este cuadro comparativo muestra las cuatro principales formas de amortización de préstamos que se utilizan en la A-I. La amortización lineal es la más simple y predecible, mientras que la francesa es la más común en la mayoría de los préstamos hipotecarios. La amortización alemana es más rara y se utiliza a menudo en préstamos comerciales o de inversión. La amortización americana es también poco común y se utiliza a menudo en préstamos a corto plazo.
Es importante tener en cuenta que la elección de una forma de amortización dependerá de varios factores, como la cantidad del préstamo, la duración del mismo, la tasa de interés y las necesidades del prestatario. Este cuadro comparativo es una herramienta útil para comparar las características de cada tipo de amortización y tomar una decisión informada.
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